اقامت یونان از طریق خرید ملک
با خرید ملک در یونان و دریافت ویزای طلایی (Golden Visa) بهراحتی اقامت ۵ ساله یونان را برای خود و خانوادهتان دریافت کنید. مزایا، مراحل قانونی، هزینهها و مشاوره تخصصی هلدینگ باکی 02141906 را در این راهنمای کامل بخوانید.
🏡 اقامت یونان از طریق خرید ملک
آیا با نحوه دریافت اقامت یونان از طریق خرید ملک آشنا هستید؟ قبل از پرداختن به خرید ملک در یونان، ابتدا لازم است با ویزای طلایی یونان (Golden Visa) آشنا شوید. این روش، که از سال ۲۰۱۳ به یکی از پرطرفدارترین شیوههای اخذ اقامت یونان تبدیل شده، به شما امکان میدهد با سرمایهگذاری روی ملک در این کشور، اقامت یونان را دریافت کرده و پس از چند سال برای تابعیت اقدام کنید.
اگر قصد دارید در آیندهای نزدیک ساکن اروپا شوید، اقامت یونان از طریق ثبت شرکت و خرید ملک دو گزینه عالی برای شما هستند.
🏘️ خرید ملک در یونان و اخذ اقامت
با خرید ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو، میتوانید برای مهاجرت به یونان اقدام کنید. ملک خریداری شده میتواند مسکونی یا تجاری باشد و در شهرها یا جزایر یونان قرار گیرد.
با ویزای طلایی یونان، پس از خرید ملک، اقامت ۵ ساله به شما و خانواده اعطا میشود و امکان زندگی در یونان و دیگر کشورهای اتحادیه اروپا فراهم میشود.
🌟 مزایای اقامت یونان از طریق خرید ملک
-
نیازی به حضور دائمی در یونان ندارید
-
امکان اجاره ملک خریداری شده برای درآمدزایی
-
سفر بدون ویزا به ۲۶ کشور حوزه شنگن
-
تحصیل رایگان برای اعضای خانواده
-
امکان سرمایهگذاری و راهاندازی کسبوکار
-
سریعترین و ارزانترین روش مهاجرت به اروپا
-
اعطای اقامت به همسر، فرزندان و والدین
-
بدون نیاز به مدرک زبان
-
امکان درخواست تابعیت یونان پس از ۷ سال
📜 جدیدترین قوانین خرید ملک و اخذ اقامت یونان
از سال ۲۰۰۵، دولت یونان به مهاجران اجازه میدهد با خرید ملک در این کشور اقامت دریافت کنند، شرط آن ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو بود. از آگوست ۲۰۲۳، برای خرید ملک در مناطق اصلی حداقل سرمایهگذاری ۵۰۰ هزار یورو لازم است.
📝 شرایط اقامت یونان با خرید ملک
-
سن بالای ۱۸ سال
-
برخورداری از بیمه درمانی
-
عدم سوءسابقه کیفری
-
خرید ملکی که مطابق قوانین یونان باشد
-
سفر به یونان برای شروع درخواست الزامی نیست
⚖️ مراحل قانونی خرید ملک در یونان
-
انتخاب وکیل معتبر و عقد قرارداد
-
دریافت وقت سفارت یونان
-
دریافت ویزای نوع C و افتتاح حساب بانکی
-
انتخاب و تأیید ملک توسط وکیل
-
پرداخت قیمت ملک در دفاتر اسناد رسمی
-
دریافت گلدن ویزای ۵ ساله
📋 مدارک لازم برای گلدن ویزای یونان
-
پاسپورت معتبر
-
شماره ثبتنام مالیاتی یونانی (AFM)
-
ویزای معتبر برای ورود به یونان
-
مدارک اثبات وضعیت مالی و پرداخت مالیات
-
قرارداد یا وکالتنامه با وکیل
-
رسید پرداخت هزینههای جانبی
💰 هزینه دریافت اقامت یونان با خرید ملک
-
مالیات نقلوانتقال دارایی: ۳.۰۹٪
-
هزینه ثبتنام: ۰.۴۷۵–۰.۷۷۵٪
-
هزینه دفتر اسناد رسمی: ۱.۸۶٪
-
حقالوکاله و کارمزد آژانس املاک: متغیر
هزینه زندگی در یونان:
-
فرد مجرد: حدود ۶۰۰ یورو ماهانه
-
خانواده چهارنفره: حدود ۲ هزار یورو ماهانه
🏢 جدول قیمت خرید انواع ملک در یونان
| استان | قیمت متوسط آپارتمان (دلار) | قیمت متوسط خانه (دلار) |
|---|---|---|
| آتن – حومه شرقی | 164,800 | 412,000 |
| آتن – حومه شمالی | 248,000 | 620,000 |
| آتن – حومه غربی | 149,600 | 374,000 |
| آتن – حومه جنوبی | 325,600 | 814,000 |
| تسالونیکی | 134,400–177,600 | 336,000–444,000 |
| میکونوس | ویلای ۳ خوابه: 1,000,000 | ویلای ۵ خوابه: 2,500,000 |
| سانتورینی | هر مترمربع: 2,833–4,066 یورو | – |
⚖️ توصیههای حقوقی و محدودیتها
-
همکاری با وکیل معتبر ضروری است
-
محدودیت خرید ملک در مناطق مرزی و اطراف پایگاههای نظامی
-
توجه به بروکراسی، هزینههای نگهداری و نوسانات اقتصادی
-
اجاره فصلی و ناپایداری بازار املاک
✅ مزایای خرید ملک در یونان
-
اقامت بدون حضور دائمی
-
امکان اجاره ملک برای درآمد
-
سفر بدون ویزا به شنگن
-
تحصیل رایگان فرزندان
-
راحتترین و کمهزینهترین روش مهاجرتی
-
امکان دعوت خانواده و دریافت اقامت
❌ معایب خرید ملک در یونان
-
بوروکراسی و پیچیدگیهای اداری
-
تقاضای فصلی برای اجاره ملک
-
هزینه نگهداری و بازسازی
-
شرایط اقتصادی ناپایدار
-
شلوغی مناطق توریستی
⚖️ وکیل معتبر و مشاوره
مهمترین قدم پس از احراز شرایط و تمکن مالی، همکاری با وکیل متخصص و مجرب است که تمامی مراحل از انتخاب ملک تا اخذ ویزای طلایی را برای شما تسهیل کند.
📌 جمعبندی با هلدینگ باکی
اقامت یونان از طریق خرید ملک یکی از امنترین و سریعترین روشهای سرمایهگذاری و مهاجرت به اروپا است. با خرید ملک و دریافت ویزای طلایی یونان (Golden Visa)، شما و خانوادهتان میتوانید از امکانات زندگی در یونان، تحصیل رایگان، سفر به کشورهای شنگن و مسیر آسان برای دریافت شهروندی بهرهمند شوید.
برای انجام مراحل خرید ملک، دریافت گلدن ویزا و اطمینان از اصالت ملک، بهترین راه استفاده از خدمات هلدینگ باکی است. کارشناسان این مجموعه با تجربه کامل در امور حقوقی و مهاجرتی، مراحل قانونی را برای شما تسهیل کرده و همراهتان خواهند بود.
با کمک هلدینگ باکی، دیگر نگران بروکراسی پیچیده، ریسکهای حقوقی یا مشکلات اداری نخواهید بود و میتوانید با خیالی آسوده و در کوتاهترین زمان ممکن، اقامت یونان از طریق خرید ملک را برای خود و خانواده به دست آورید.
جهت رزرو و مشاوره با هلدینگ باکی با شماره 02141906 تماس بگیرید.
مطالب مرتبط
پشتیبانی ۲۴ ساعته ۷ روز هفته
درباره باکی
هلدینگ باکی با بیش از دو دهه تجربه در زمینه تورهای گردشگری و اخذ ویزا در کشورهای اروپایی و آسیایی و اجرای تورهای خاص ماه عسل و اجرای مراسم های خاص در کشورهای مختلف دنیا بعداز عبور از فراز و نشیب های فراوان توانست خود را به عرصه استارت آپ های موجود برساند که از جمله اهداف این استارت آپ رزرو بلیط، هتل و تور در اقصی نقاط دنیا و ایران به صورت آنلاین و همچنین اخذ ویزای کشورهای اروپا و کانادا میباشد، که در اخذ ویزاهای مذکور سابقه درخشانی در سال های گذشته در کارنامه خود داشته است. ضمنا یکی از اهداف بزرگ این هلدینگ در زمینه گردشگری، صنایع دستی ایجاد اشتغالزایی در سراسر کشور به صورت آنلاین میباشد. هلدینگ باکی اهداف بزرگی را برای آینده خود در نظر گرفته است و هر روزه در حال بهبود کیفیت خدمات خود و تیم مستقر در این مجموعه میباشد، برای اینکه بتوانید از خدمات و امکانات این مجموعه بزرگ مطلع شوید میتوانید از راه ارتباطی موجود در سایت با ما در ارتباط باشید.
شعبه مرکزی
پاسداران، میدان حسین آباد، ساختمان مهدی، طبقه اول، واحد ۲
تمامی حقوق برای باکی محفوظ میباشد. کپی رایت 2024
طراحی، توسعه، پشتیبانی، سئو، میزبانی و امنیت از
ابر سامانه
