برای اخذ اقامت اسپانیا، خرید ملک بهتر است

 خوشبختانه بله! متقاضیان اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک می توانند به میزان ۵۰ الی ۶۰ درصد از ارزش ملک مورد نظر خود، وام دریافت کنند. بانک های اسپانیا و یا موسسات مالی و اعتباری اسپانیا، این وام را در اختیار متقاضیان قرار می دهند.

در این روش که به اصطلاح گلدن ویزا نامیده میشود، باید بالای ۵۰۰ هزار یورو در ملک سرمایه گذاری شود. البته می‌توان با این مبلغ ۲ یا ۳ ملک خریداری نمود و یکی‌ را استفاده و ملک دیگر را اجاره داد. فقط باید مجموع سرمایه گذاری بالای ۵۰۰ هزار یورو باشد. در این روش هم ابتدا یک اقامت یک ساله و سپس هربار به مدت ۲سال تمدید میشود. مزیت این روش نداشتن شرط حضور در اسپانیا می‌باشد، دارندگان این نوع اقامت فقط کافیست حد اقل یک هفته در سال را در اروپا باشند.

خیر. اخذ ویزای تمکن مالی بدون مدرک زبان امکان پذیر می باشد.

در این روش شما اجازه کار ندارید (نمی توانید استخدام جایی باشید) ولی خود می توانید بیزینس راه اندازی نمایید

اقامت موقت شما تنها در صورتی تمدید میشود که هر ساله حداقل شش ماه را در خاک اسپانیا باشید، پس از پنج سال به شما اقامت دائم اسپانیا داده می‌شود بشرط اینکه طی این مدت پنج سال شما در هیچ برهه‌ای بیش از ۱۲ ماه متوالی بیرون از خاک اسپانیا نبوده باشید.

بله، شما اجازه سفر به تمام کشورهای حوزه شنگن را دارید.

شما هر زمانی که بخواهید اجازه فروش ملک خود را دارید، اما اگر هدف شما اخذ اقامت اسپانیا میباشد باید ملک خود را تا زمانی که اقامت دائم خود را دریافت نمایید نگه دارید.

 خیر ، این لاین اقامتی بدون شرط حضور در کشور اسپانیا می باشد.

قانونا تا 18 سال می باشد اما چنانچه فرزند مجرد باشد و سرپرست قادر به اثبات وابستگی فرزند از لحاظ مالی به خود باشد تا سن 24 سالگی قادر به دیپند کردن هستیم.

چنانچه پدر و مادر بالای 60 سال باشند و سرپرست قادر به اثبات وابستگی آنها از لحاظ مالی به خود باشد مانند واریز مبلغ ماهیانه و پرداخت بیمه ، اجاره منزل ، قبوض ، هزینه های درمان و …

بهتر است تا فرزندان در مدت زمان انجام پروسه اقامتی یا سال اول اقامت شروع به فراگیری زبان اسپانیایی بکنند زیرا مسلط بودن به سطح مقدماتی کفایت میکند و مابقی را با حضور در جامعه و محیط مدرسه می آموزند.

اسپانیا همانند ایران کشور چهارفصل هست با این تفاوت که فصل تابستان خنک تر از ایران و فصل زمستان هم گرمتر از ایران است و البته از هوای تمیز و آسمانی آبی برخوردار است.

کاملا به هدف و سلیقه شما بستگی دارد ، مادرید و بارسلونا مناسب خانواده های دارای فرزند یا با هدف درآمدزایی میباشد و شهرهای جنوبی مانند ماربیا و مالاگا مناسب افرادی ست که زندگی آرام و به دور از استرس شهری را دوست دارند یا هدفشان خرید ویلا می باشد.

بله شما بابت خرید ملک در اسپانیا باید مازاد بر 500 هزار یورو 13 درصد ارزش ملک هزینه های جانبی مانند مالیات نقل و انتقال (طبق قانون اسپانیا بر عهده خریدار است) ، هزینه ی دفترخانه و … را پرداخت کنید.

 به کد ملی افراد مهاجر در اسپانیا  NIE گفته میشود